Investment-Strategien
für nachhaltige Renditen

Bestand

Nachhaltigkeit und Planbarkeit der Erträge sowie eine möglichst hohe Fungibilität der Objekte spielen für uns eine wichtige Rolle bei der Auswahl der potentiellen Investments. Eine individuelle Investmentstrategie und eine professionelle Objekt- und Projektprüfung (Due Diligence) berücksichtigen die Chancen bei einer gleichzeitigen Gewichtung möglicher Risiken. PAMERA bietet während der Bestandshaltephase als Eigentümervertreter ein umfassendes Portfolio- und Asset Management. Wir managen Immobilieninvestments sowie alle Dienstleister rund um die Immobilie proaktiv „mit den Augen des Eigentümers“ und betrachten dessen Portfolio stets im Kontext seines Gesamtvermögens. Die nachhaltige Wertsteigerung sowie eine laufende Renditeoptimierung sind dabei unsere Hauptziele. Zusätzlich überwachen wir laufend alle ESG-relevanten Themen des gesamten Immobilienbestands.

Portfolios

Wertsteigerung

Immobilien durchlaufen in ihrem Lebenszyklus immer wieder Phasen, in denen eine Repositionierung nötig wird. Leerstand, ein mangelhafter technischer Zustand und oftmals eine Vernachlässigung im operativen Management bedingen sich dabei gegenseitig. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Netzwerk zu allen relevanten Dienstleistern am Immobilienmarkt können wir solche so genannten Value-Add-Objekte zum optimalen Zeitpunkt erwerben und anschließend über einen kurz- bis mittelfristigen Zeitraum ganzheitlich optimieren. Wir modernisieren, sanieren, vermieten und managen proaktiv bis zum Erreichen der Ziele und einem möglichen Verkauf. Für unsere Investoren bieten wir dabei höhere Renditen und gleichgerichtete Interessen, da wir in diesem Bereich stets mit wesentlichen Beträgen co-investieren.

Portfolios

Projektentwicklung

Für den Erfolg einer Projektentwicklung sind der richtige Standort, eine kreative und nachhaltig funktionierende Projektidee sowie „unternehmerisches“ Eigenkapital essentiell. Für Projektentwickler ist PAMERA ein interessanter Joint Venture Partner, da wir sehr unternehmerisch denken und vor allem auch mittelfristig zu realisierende Projektentwicklungen (Zeitraum 5 bis 7 Jahre) begleiten können (z. B. Umwandlung im Bestand, Baurechtschaffung, Land Banking). Für unsere Investoren bieten wir überdurchschnittliche Renditen und gleichgerichtete Interessen, da wir im Bereich Projektentwicklung stets mit wesentlichen Beträgen co-investieren. Wir begleiten und kontrollieren die Projektfortschritte sehr engmaschig, um für notwendige Änderungen stets gewappnet zu sein.

Portfolios