Nachhaltigkeit und Planbarkeit der Erträge sowie eine möglichst hohe Fungibilität der Objekte spielen für uns eine wichtige Rolle bei der Auswahl der potentiellen Investments. Eine individuelle Investmentstrategie und eine professionelle Objekt- und Projektprüfung (Due Diligence) berücksichtigen die Chancen bei einer gleichzeitigen Gewichtung möglicher Risiken. PAMERA bietet während der Bestandshaltephase als Eigentümervertreter ein umfassendes Portfolio- und Asset Management. Wir managen Immobilieninvestments sowie alle Dienstleister rund um die Immobilie proaktiv „mit den Augen des Eigentümers“ und betrachten dessen Portfolio stets im Kontext seines Gesamtvermögens. Die nachhaltige Wertsteigerung sowie eine laufende Renditeoptimierung sind dabei unsere Hauptziele. Zusätzlich überwachen wir laufend alle ESG-relevanten Themen des gesamten Immobilienbestands.
PortfolioFür den Erfolg einer Projektentwicklung sind der richtige Standort, eine kreative und nachhaltig funktionierende Projektidee sowie „unternehmerisches“ Eigenkapital essentiell. Für Projektentwickler ist PAMERA ein interessanter Joint Venture Partner, da wir sehr unternehmerisch denken und vor allem auch mittelfristig zu realisierende Projektentwicklungen (Zeitraum 5 bis 7 Jahre) begleiten können (z. B. Umwandlung im Bestand, Baurechtschaffung, Land Banking). Für unsere Investoren bieten wir überdurchschnittliche Renditen und gleichgerichtete Interessen, da wir im Bereich Projektentwicklung stets mit wesentlichen Beträgen co-investieren. Wir begleiten und kontrollieren die Projektfortschritte sehr engmaschig, um für notwendige Änderungen stets gewappnet zu sein.
PortfolioMezzanine-Investments bieten im Gesamtvermögenskontext für einen planbaren Zeitraum (1 bis 3 Jahre) interessante Renditen. Hohe Renditen können auch entsprechende Risiken mit sich bringen. Umso wichtiger ist die Auswahl von Projektentwicklern mit nachweislichem Track Record und das Verständnis für deren Bauvorhaben. Für Projektentwickler ist PAMERA ein zuverlässiger und schneller Partner, der nach positiv erfolgter Due Diligence Mezzanine-Kapital (und auch anteilig Eigenkapital) kurzfristig bereitstellen kann. Für unsere Investoren gewährleisten wir ein laufendes Projektcontrolling und -reporting. Auch im Bereich Mezzanine sind wir bei den Projekten stets co-investiert und sorgen so für Interessensgleichheit.
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