Die PAMERA North America LLC (PAMERA NA) mit Sitz in New York City und zugehörig zum Real Estate Family und Investment Office PAMERA Real Estate Partners aus München hat mit dem Erwerb „Cortland Glennwood South“ in Raleigh, North Carolina, einen weiteren US-Deal abgeschlossen. Der Ankauf erfolgte im Joint Venture mit einem deutschen Family Office und dem US-amerikanisches Immobilienunternehmen Cortland mit Hauptsitz in Atlanta. PAMERA und Cortland sind dabei mit 5 % als Co-Investor beteiligt und übernehmen das Asset und Property Management des Objekts. Cortland ist mit einem verwalteten Immobilienvermögen von circa 20 Milliarden USD einer der führenden Wohnspezialisten in den USA.

Hintergrund und Pläne
Die Wohnanlage wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich im aufstrebenden Smoky Hollow-Viertel von Raleigh. Das Objekt umfasst 417 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von rund 84 Quadratmetern und 745 Stellplätze, die auch für einen im Komplex befindlichen Publix-Markt zur Verfügung stehen. Höchste Bauqualität, überdurchschnittlich große Wohnungen und die direkte Anbindung zum Publix Supermarkt sind Alleinstellungsmerkmale, die hier entscheidend für den langfristigen Erfolg sind. Der Business Plan umfasst unter anderem eine Optimierung der Verwaltungsprozesse und gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

Der jüngste Ankauf ist bereits der vierte erfolgreiche Deal von PAMERA NA in den USA. Cord Ernst, Managing Partner von PAMERA NA, erläutert dazu: „Cortland Glennwood South ist ein sogenanntes „generational“ Investment, das zu 100% unseren Investitionskriterien entspricht. Es freut uns besonders, dass wir mit Cortland einen der führenden US-Wohnspezialisten als strategischen Partner, auch für zukünftige Deals, gewinnen konnten.“

Geschäftsmodell und Strategie von PAMERA NA
PAMERA NA konzentriert sich auf den gezielten Erwerb und die Entwicklung von Immobilien in dynamischen Märkten wie z.B. New York City, Denver, Boston und den „Sunbelt“-Staaten, die durch robuste Wirtschaftsdaten und langfristiges Wachstumspotenzial überzeugen. Der Fokus liegt auf Wohn- und Logistikimmobilien, die durch Standortvorteile und gezielte Entwicklungsmaßnahmen wie Renovierungen und Neupositionierungen optimiert werden. Ziel ist es, stabile und nachhaltige Erträge zu erzielen sowie die Entwicklungspotenziale der Objekte voll auszuschöpfen.

Fotocredit: PAMERA / Kane / Cortland