Das Wohnprojekt LEON11 an der Leonrodstraße 11 in München-Neuhausen ist mit einer Auszeichnung beim Award „Wohnbauten des Jahres 2026“ gewürdigt worden. Die Preisverleihung fand am 22. Oktober 2026 in München statt. Eine Fachjury wählte LEON11 unter die 50 besten Projekte aus dem internationalen Raum, die im Jahrbuch „Ausgezeichneter Wohnungsbau 2026“ des Callwey Verlags vorgestellt werden. Der seit 2019 ausgelobte Award wird u. a. gemeinsam mit der Bundesarchitektenkammer, der DBZ Deutsche BauZeitschrift und der Messe München vergeben.

Bauherrin ist die LÖWENLAND Verwaltungs GmbH, deren Projekt von der PAMERA Real Estate Partners GmbH entwickelt und betreut wird. Entwurf und Planung stammen von HPP Architekten.

Das Gebäude wurde in den 1950er-Jahren als Wohnheim für Postangestellte errichtet und später als Hotel genutzt. Statt eines Abrisses entschied sich PAMERA für Kernsanierung und Aufstockung um zwei Geschosse. Entstanden sind 37 Eigentumswohnungen mit rund 2.875 m² Wohnfläche, vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 126 m² großen Penthouse-Maisonette.

Durch den Erhalt der Tragstruktur wurden rund 1,6 Mio. kWh graue Energie bewahrt und etwa die Hälfte der CO₂-Emissionen eines vergleichbaren Neubaus vermieden. Das Gebäude erreicht den Standard KfW-Effizienzhaus 55 EE (Energieeffizienzklasse A+). Ein begrünter Innenhof, Photovoltaik, Wärmepumpe, ein integriertes Smarthome-System sowie ein Mobilitätskonzept mit Fahrradwerkstatt, Lastenrädern und Carsharing ergänzen das Konzept.

„Die Auszeichnung bestätigt unseren Ansatz: Bestand ist eine Ressource. Mit LEON11 zeigen wir, dass Kernsanierung ökologisch und gestalterisch Neubauqualität erreichen kann – und als Investment langfristig trägt“, sagt Christoph Zapp, Managing Partner und CIO der PAMERA Real Estate Group.